Afiliada de Fox obtuvo la aprobación del plan de sitio para alrededor de 70 mil pies cuadrados en Miramar, en medio de un proyecto masivo de uso mixto propuesto.

La multimillonaria familia Ansin planea trasladar su estación de televisión WSVN-TV Canal 7 de North Bay Village a un nuevo sitio de oficinas en Miramar. Sería parte de un proyecto masivo de uso mixto propuesto en su parque industrial en el condado de Broward, según ha sabido The Real Deal.

WSVN desocuparía su propiedad principal en North Bay Village, el pequeño municipio a lo largo de la Calzada de la Calle 79 entre Miami y Miami Beach, donde abundan los desarrollos residenciales de gran altura planificados, incluidos los que construirán los Ansin.

La Comisión de la Ciudad de Miramar aprobó el miércoles por la noche por unanimidad un plan de sitio para un edificio de oficinas de dos pisos y 71,272 pies cuadrados que ocuparía WSVN. La comisión también aprobó una exención catastral relacionada y una solicitud de uso condicional.

"Estaremos al aire desde Miramar dentro de tres años, esperemos que un poco antes", dijo Andrew Ansin a TRD el jueves. Ansin es presidente de Sunbeam Television Corporation, la compañía propietaria de WSVN, y es miembro de la familia Ansin que controla Sunbeam y el terreno donde se construirá el nuevo hogar de WSVN.

Ansin también dijo que el negocio de bienes raíces de su familia está trabajando en el plan del sitio para un desarrollo de uso mixto cerca de la futura casa de WSVN que tendría 2,800 apartamentos, un hotel, un parque público y 300,000 pies cuadrados de espacio comercial, incluida una tienda de comestibles de 80,000 pies cuadrados, otros 80,000 pies cuadrados para una instalación de entretenimiento de gran formato y hasta 120,000 pies cuadrados para negocios de alimentos y bebidas.

"Es realmente crítico. Es una condición para que nuestra estación se mude [a Miramar] que se apruebe nuestro proyecto de uso mixto", dijo Ansin. "Nuestros empleados [de WSVN] están acostumbrados a ser del lado este, por lo que están acostumbrados a tener lugares a donde ir. Necesitamos algo para reemplazar eso en el lado oeste de la ciudad... La idea es construir algo que normalmente no se vería en el suroeste de Broward".

La mudanza de WSVN del noreste del condado de Miami-Dade al suroeste del condado de Broward pondría a Channel 7 en el Miramar Park of Commerce, un parque empresarial con más de 5 millones de pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas que la familia Ansin desarrolló a partir de 1984. Entre las empresas con presencia en el parque se encuentran ADT, Federal Express, Humana, Neiman Marcus, Southern Glazer's Wine & Spirits y T-Mobile.

El futuro hogar de Channel 7 es un sitio de 8 acres a lo largo de Mark's Way, el lado sur de una parcela de 19.7 acres en la esquina sureste de Miramar Parkway y Red Road. Sunbeam Development Corporation, dirigida por Ansin, adquirió la parcela junto con otras por 14,3 millones de dólares en 1999.

El proyecto WSVN es la Fase 5 en el desarrollo del Parque de Comercio de Miramar, y la Fase 6 será el desarrollo de uso mixto planificado, que se desarrollaría en aproximadamente 100 acres en la esquina noreste de Miramar Parkway y Red Road.

Para noviembre, se espera que la comisión de la ciudad considere un plan de sitio propuesto para el desarrollo de uso mixto, que está programado para comenzar a construirse después de que el proyecto WSVN comience a construirse, dijo Ansin. "Deberíamos estar frente a la comisión en un par de meses", dijo.

En octubre del año pasado, la Comisión de North Bay Village aprobó por un estrecho margen una propuesta de Sunbeam Properties, de la familia Ansin, para construir rascacielos frente al mar que varían en altura de 450 pies a 650 pies en 13 acres que la compañía posee en el pueblo, incluida la ubicación actual de WSVN en 1401 79th Street Causeway y el antiguo sitio de la estación de radio local WIOD.

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